Immobilier: en Ile-de-France, la nouvelle donne des prix, ville par ville

La faute notamment à l'envolée des taux de crédit.

robuart EXCLUSIF- Alors que le marché tourne au ralenti, les vendeurs refusent encore de revoir à la baisse leurs exigences en matière de prix.

Mais les acquéreurs, déterminés à ne plus payer trop cher, négocient ardemment.

Si le bien se situe au 1 er étage d'un immeuble, qu'il n'est pas de grand standing ou qu'il donne sur une artère passante, le vendeur doit revoir son prix à la baisse.»

Ainsi, au sein d'une même copropriété boulevard Jean Mermoz, un appartement avec balcon en dernier étage peut se vendre 15.000 €/m² quand, à superficie égale, celui du 1 er étage se vendra 10.000 €/m².

Les maisons demeurent prisées dans la ville et continuent à s'échanger vite et à prix d'or, comme ce pavillon avec jardin donnant sur une voie privée rue du Château, vendu pour 6 millions d'euros avant travaux.